二十世紀八十年代初，美國建造了第一座智能建筑，自此之后，“智能建筑”的思想逐漸深入人心。作為現(xiàn)代社會發(fā)展的重要產物之一，智能建筑的出現(xiàn)滿足了人們對建筑環(huán)境的高要求。我國的許多大城市也逐漸把“智能建筑”的思想引入到居民小區(qū)建設中，并將之付諸實踐，形成智能家居、智慧社區(qū)等一系列形態(tài)。
經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，智能建筑逐漸代替普通建筑成為我國的主要建筑形式是十分必然的。在信息技術高速發(fā)展的如今，一股智能建筑熱潮正席卷而至。
那么，智能建筑究竟是什么樣的？與傳統(tǒng)建筑相比又有哪些優(yōu)勢？未來智能建筑的發(fā)展方向是哪些方面呢？下面，千家智客就與大家一同解讀“智能建筑”這一未來趨勢。
一、智能建筑的發(fā)展階段
智能建筑，始于典型建筑設備過程及通信設備的自動化智能控制。隨著電子技術、計算機技術及信息化技術的不斷更迭、演進，智能建筑也得到了全新的闡釋。主要分為三個階段：
1、建筑自動化
早些時候，智能建筑在工程領域的術語一直被叫做弱點工程（ELV），我們常說的5A系統(tǒng)（通訊自動化-CA、樓宇自動化-BA、辦公自動化-OA、消防自動化-FA和保安自動化-SA），都可稱作為自動化建筑。這也是智能建筑發(fā)展的初級階段，沒有具體的規(guī)范、條框。那時所謂的智能建筑，指的是現(xiàn)在智能建筑中某個子系統(tǒng)，而不是整個智能建筑的集成系統(tǒng)。
2、建筑信息化
開發(fā)商的商業(yè)炒作對智能建筑的發(fā)展產生極大的推動作用，從2000年后，規(guī)范的完善、系統(tǒng)集成的了解與熟悉，讓智能化建筑進入火熱的蓬勃發(fā)展時期。尤其在2010年以后，互聯(lián)網(wǎng)技術的具體落地給智能建筑行業(yè)帶來了非常大的影響，業(yè)內開始有了信息化智能建筑的說法，其技術特征主要是平臺化和信息集成。
3、建筑智能化
隨著“智慧城市”的提出，對智能建筑之間的信息互聯(lián)互通提出了更高的要求，業(yè)內開始追求更加智能、更具人性化的智能建筑。以BIM（建筑信息模型）、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)、云計算等為代表的創(chuàng)新技術，更是打破傳統(tǒng)發(fā)展模式，為智慧建筑的構建提供了無限可能。
因此，智能建筑是建筑行業(yè)未來的必定趨勢，從國家層面到各地，均已把智慧建筑納入智慧城市建設的高度予以重點推廣。目前，我國智慧建筑市場產值已超過千億元，并且正以每年20%-30%的速度增長，未來市場可達數(shù)萬億元。
二、智能建筑的優(yōu)勢
智能建筑是隨著人類對建筑內外信息交換、安全性、舒適性、便利性和節(jié)能性的要求產生的。因此，提高建筑使用效率，提升建筑適用性，降低使用成本，是其優(yōu)于傳統(tǒng)建筑的核心優(yōu)勢。
1、高效利用建筑面積
老式建筑是根據(jù)事先給定的功能要求，完成其建筑與結構設計，而智能建筑則要求其建筑設計出了支持3A/5A功能的實現(xiàn)外，必須是開放式、大框度框架結構，這就允許用戶迅速而方便地改變建筑物的使用功能或重新規(guī)劃建筑平面。不但有利于降低業(yè)主經(jīng)濟壓力，在房屋保潔、節(jié)省土地等方面都將體現(xiàn)極大優(yōu)勢，極大提高了建筑面積利用率。
2、主動能源節(jié)約
傳統(tǒng)建筑的能源浪費一直是不容忽視的問題，尤其是空調和照明的能耗最為嚴重，約占總能耗的70%。而智能建筑可以通過其“智慧”，將能源消耗、碳排放指標和生活需求都能夠被打通變成數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)的獲得，使得能耗管理的計量更全面、更精確。
能耗管理系統(tǒng)可根據(jù)不同能源用途和用能區(qū)域進行分時分段計量和分項計量，分別計算電、水、油、氣等能源的使用，并且對能耗進行預測，管理者可以了解不同的能源使用情況和用戶對能源的需求，及時對能源進行有效分配。
3、自我學習
或者更貼切的稱為用戶無意識調教。比如記錄業(yè)主或辦公人員的生活數(shù)據(jù)，幾點幾分會在哪里出現(xiàn)，會做什么，業(yè)主是不是會忘了關電源等等。通過這些數(shù)據(jù)，及時調整分配資源或開關信道，以減少業(yè)主等待時間，提升居住體驗等。
4、更具美感的建筑設計
建筑的智能化設計以及建筑物本身與自然環(huán)境之間的交互關系，為智能建筑的設計理念帶來了全新的靈感。
如上圖，在伊朗馬什哈德市，曾設計了一處新型住宅類型。建筑面積為4萬平方米，設計整合了被動綠色能源戰(zhàn)略，仿效“小城鎮(zhèn)”的概念。其獨特的外形是基于“留白設計”的理念，將住宅項目轉換為共享的綠色空間。
5、更先進的災難控制能力
智能建筑非常重要的一點就是確保安全和健康，不僅要求防火與保安系統(tǒng)需要智能化，還需要能夠對室內的溫度、濕度、照度加以自動調節(jié)，甚至能夠控制色彩、背景噪聲與味道。
同時，建筑的主動災難管理系統(tǒng)也是必不可少功能。更靈敏的傳感器、更大范圍的動作端、更高效的資源調控機制都是智能建筑所獨有的。
三、推動智能建筑未來發(fā)展的關鍵技術
物聯(lián)網(wǎng)（Internet of Things）
物聯(lián)網(wǎng)，是當今口水和智慧最密集的產業(yè)領域。早在1999年，由MIT（麻省理工大學）Auto-ID中心的Ashton教授在研究RFID（射頻識別）時提出，基于互聯(lián)網(wǎng)、RFID技術、EPC標準，在計算機互聯(lián)網(wǎng)的基礎上，利用射頻識別技術、無線數(shù)據(jù)通信技術等，構造了一個實現(xiàn)全球物品信息實時共享的實物互聯(lián)網(wǎng)。
簡單的講，物聯(lián)網(wǎng)就是可以讓物與物、物與人之間都能“交流”，具有：全面感知、可靠傳遞以及智能處理三個特點。
實際上，無論人們生活的形態(tài)發(fā)生怎樣的改變，建筑都是實現(xiàn)對于實物“裝、運、卸、存”的基礎平臺，而實物產生的絕大多數(shù)變化也都會發(fā)生在建筑物當中。所以，獲取實物數(shù)據(jù)應該是智能建筑的必備功能，而智能建筑通過物聯(lián)網(wǎng)技術可以將這一功能發(fā)揮到極致，也因此為它們之間的結合創(chuàng)造了一個必然的條件。
“物聯(lián)”的理念充分體現(xiàn)在智能建筑的技術發(fā)展當中，智能建筑的理念與技術可以提供物聯(lián)網(wǎng)的數(shù)據(jù)交換標準以及中間件架構，而智能建筑的發(fā)展又因物聯(lián)網(wǎng)的技術與理念得到了提升，兩者之間相互影響、推動以及發(fā)展。
云服務
云服務是構建智慧城市、智能建筑資源池和綜合平臺的基礎，主要包括云計算和云存儲等形式。它為采用物聯(lián)網(wǎng)技術帶來的海量數(shù)據(jù)的計算與存儲問題奠定了基礎，成為推動智能建筑應用更加智能化的核心動力。
在智能樓宇的建設中，大數(shù)據(jù)的采集和分析讓系統(tǒng)網(wǎng)絡可對物業(yè)數(shù)據(jù)進行自動跟蹤，了解物業(yè)人員的偏好及活動軌跡，自動配置照明、暖通、電梯等系統(tǒng)運行機制和邏輯程序。原本智能建筑只是監(jiān)測、控制、報警，而無法預測分析現(xiàn)狀和預測事故的發(fā)生，而當實現(xiàn)建筑的大數(shù)據(jù)分析時，則可實現(xiàn)預測、預警、規(guī)劃和引導，使建筑設備安全使用，人的環(huán)境舒適度得到調整，人員的生活、工作都能得到方便智能的應用，并且還將這些大數(shù)據(jù)信息同時與個人的手機智能端相連，實現(xiàn)所有智能分析有用信息同步享有，即可作用。
因此，未來的智能建筑在某種程度上是一個大數(shù)據(jù)云計算的應用中心，將來完全可以實現(xiàn)小到一個燈泡，大到整樓的安全、質量、環(huán)境，甚至到人的行為都可以通過樓宇的大數(shù)據(jù)系統(tǒng)來預測。
移動互聯(lián)技術
移動互聯(lián)技術的應用，最重要的是解決了建筑內系統(tǒng)與人員之間互聯(lián)互通的問題，真正把人員以及其工作融入到了自動化系統(tǒng)當中，實現(xiàn)了人機協(xié)同。
首先，移動互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)為智能建筑帶來了基于“平臺+應用”的新方式。這種類似智能手機的構建方式，從需求出發(fā)，解決長期以來弱電系統(tǒng)那種自底向上脫離使用實際的情況。用戶（建筑業(yè)主）得到的功能不再是由生產商（弱電總包商+設計院）預裝好的，而是可以根據(jù)自己的使用需求和意愿，進行功能的增加或刪除。
另外，業(yè)內人士還分析道，以往建筑管理大多依靠中控室值班人員派發(fā)工單、維護人員手寫工單的方式進行事件記錄。在這個過程中，具體的完成效果，是不是真正的解決問題，或者維護人員是不是出工不出力，管理人員是無從獲知的。而運用移動互聯(lián)網(wǎng)之后，可以通過自動化系統(tǒng)產生的報警信號直接聯(lián)動給出工單，派發(fā)到指定的維護人員的智能終端上，他接到這個工單之后完成任務的時間、效果、客戶評價等全部都一目了然的留存在系統(tǒng)的事件記錄當中，從而為解決一直以來的管理難題提供了一個有效的解決方案。
結語：依托物聯(lián)網(wǎng)可實現(xiàn)智能化感知、識別、定位、跟蹤和監(jiān)管；借助云計算及智能分析技術可實現(xiàn)海量信息的處理和決策支持……不得不說，新一代信息技術的發(fā)展，使得智能建筑在數(shù)字化基礎上進一步實現(xiàn)智能化成為現(xiàn)實，為城市發(fā)展與社會管理帶來嶄新的機遇。
作為專注于建筑智能、家居智能、人工智能領域的綜合服務平臺，“千家智客”將緊密關注行業(yè)的最新動態(tài)和技術趨勢，敬請期待。
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